1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
7.3万円/㎡
前年比-44.4%
大分市
7.3万円/㎡
前年比-65.7%
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リバーサイド春日
大分県大分市大字駄原
久大本線 / 大分駅 徒歩21分
1980年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
795万円
13.6万円/㎡
354
648
942
1,236
AI査定結果
推定相場価格
795万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
648万円〜942万円
11.1万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月8日
リバーサイド春日
780万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 58.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 780万円 | 13.3万円 | 5階 | 58.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,380万円 | 24.0万円 | 3階 | 57.41㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | リバーサイド春日 大分市大字駄原 | 大分駅21分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | スカイメゾンクローバー 大分市東春日町 | 大分駅15分 | 730万円 | 11.3万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | スカイメゾンクローバー80 大分市東春日町 | 大分駅16分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/15 | サンロイヤル春日 大分市東春日町 | 大分駅15分 | 940万円 | 13.8万円 | 68.04㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | サンコーポ新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅25分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/05 | アーバングリーン泉 大分市泉町 | 大分駅31分 | 599万円 | 11.6万円 | 51.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/27 | 第20プリンスマンション 大分市新町 | 大分駅10分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.33㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/21 | 三和コーポNo.23 大分市古国府一丁目 | 古国府駅10分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 三和コーポ萩原No15 大分市萩原一丁目 | 牧駅10分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/20 | 三和コーポ10 大分市牧一丁目 | 牧駅8分 | 590万円 | 10.3万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三和コーポ12 大分市日吉町 | 高城駅10分 | 500万円 | 10.2万円 | 48.9㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/12 | 三和コーポNo. 大分市高城新町 | 高城駅7分 | 650万円 | 14.5万円 | 44.9㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/25 | リビングハイツ花高松A 大分市花高松二丁目 | 高城駅17分 | 550万円 | 11.1万円 | 49.43㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/24 | リビングハイツ高城B 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.33㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | 豊栄花高松マンション 大分市花高松二丁目 | 高城駅20分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で44.4%下落、大分市では65.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は大分市の平均と比較して82.2%割高です。